Dieses südseitig ausgerichtete Baugrundstück mit angrenzendem Wald befindet sich im beliebten Stadtteil Neulandskron in Villach. In familienfreundlicher Siedlungslage, am Waldrand gelegen, befindet sich dieses Grundstück am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße.

In wenigen Minuten zu Fuß oder Rad erreichen Sie Bushaltestationen, Nahversorger, Schulen und einen Kindergarten. Vassacher See, St. Leonharder See, Tennisplätze und zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. In die wunderschöne Innenstadt von Villach gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus.

Die Lage dieses Grundstückes kann als ganz besonders bezeichnet werden, denn Baugrundstücke in dieser beliebten Lage sind eine wahre Rarität. Es besteht keine Bauverpflichtung und der angrenzende Wald verspricht Ruhe und Erholung.

Eckdaten:
GFZ: offene Bauweise: 0,6
Widmung: Bauland-Wohngebiet & Grünland

Baugrundstück: ca. 893m²
Waldgrundstück: ca. 2.692m²

Nebenkosten:

– Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
– Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
– Kosten für Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung
– Aufschließungskosten
– Vermittlungsprovision 3,6% vom Kaufpreis