Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück hat ein Ausmaß von ca. 5.051 m² und befindet sich in stadtnaher Ruhelage. Es eignet sich perfekt für Privatbesitzer, die gerne ausreichend Grund zur Verfügung haben möchten. Weiters ist das Grundstück aufgrund seiner Größe auch geeignet eine Wohnanlage zu errichten.

GFZ: 0,5

Flächenwidmung lt. KAGIS: Bauland – Wohngebiet

Lage

Wohnen im Grünen nur ca. 24 km von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Das Grundstück befindet sich in der Bezirkshauptstadt Feldkirchen in Kärnten, die beliebt bei Kultur- und Naturliebhabern ist. Die Altstadt von Feldkirchen lädt zum Flanieren in der schönen Innenstadt ein. Wandern auf den Bergen oder Schwimmen in einem der nahegelegenen Badeseen sind einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Ossiacher See, Wörther See und der Maltschacher See sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.  Im Winter sind die Skigebiete Kärntens auf der Turrach und den Nockbergen sehr beliebt.

Eckdaten:

  • Lage: Feldkirchen in Kärnten
  • Ruhe- & Aussichtslage
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung
  • Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km
  • Entfernung Ossiacher See ca. 15 km
  • Entfernung Flughafen Klagenfurt ca. 20 Minuten
  • Verkaufspreis: 565.000.-
  • 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % Mwst.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

NEBENKOSTEN

– Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
– Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
– Kosten für Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung
– Aufschließungskosten
– Grundstücksteilungskosten
– Vermittlungsprovision 3,6% vom Kaufpreis

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