In zentraler und doch ruhiger Lage in Villach befindet sich diese einzigartige und außergewöhnliche Wohnung. Diese großzügig geschnittene und neu renovierte Liegenschaft besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die liebevollen Details sowie die offenen und hellen Räume. Sie befindet sich im zweiten Stock und teilt sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, Toilette und drei Schlafzimmer. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zu dieser Immobilie.

Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung bestens geeignet für Familien oder Menschen, die Freiraum und genügend Platz lieben.  Das besondere Wohnambiente vermittelt Gemütlichkeit und Geborgenheit. Das modern gestaltete Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein während in der hochwertigen Küche jedes Kochen zum Vergnügen wird.

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Infineon sowie das Zentrum sind zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

  • Zentrale und ruhige Lage in Villach
  • 99m² Nutzfläche
  • Balkon
  • PKW Garagenabstellplatz
  • Kellerabteil
  • Heizung: Fernwärme
  • Betriebskosten inkl. Verwaltungsanteil monatlich: 209,05 EUR
  • Heizkosten monatlich: ca. 120 EUR
  • HWB: 124,07 kWh/m²a, fGEE: 1,75

Weitere Informationen:

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

UMGEBUNG

Nähe Finanzamt, Stadteil Villach Perau

NEBENKOSTEN

– Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis

– Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis

– Kosten für Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung

– 3,6% Maklerhonorar

– ca. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen

– 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Grundriss

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um Ihnen das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung Ihrer Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden.

Schließen