Im idyllischen Ort Patergassen, Gemeinde Ebene Reichenau,

befinden sich diese Baugrundstücke. Sie können ganz individuell in verschiedene Größen erworben werden, da die Teilung erst vorgenommen wird. Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden, da sich sämtliche Nahversorger sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe befinden. Baugrundstücke sind in diesem Gebiet eine Rarität, schnelles Besichtigen lohnt sich!

Informationen zu Patergassen:
In Patergassen befindet sich ein Billamarkt, ein Elektrogeschäft, eine Bäckerei, ein Friseursalon, zwei Bankinstitute mit Bankomatfunktion und eine KFZ-Werkstatt, ein Cafè, eine Bar sowie ein Kindergarten und eine neue Mittelschule.
Weiters sind es von Patergassen nur wenige Kilometer bis in die Nachbargemeinde Bad Kleinkirchheim mit den Thermalbädern Römerbad und Kathreintherme, die zum Wohlfühlen einladen.

Preis pro m²:€ 70,00
UMGEBUNG

Highlights im Ort und in der Umgebung:
Der Reptilienzoo Nockalm, größte Ausstellung lebender Gifttiere in Europa in über 100 naturnah eingerichteten Terrarien.
HEIDI-Alm, das Kindererlebnis in den Kärntner Nockbergen finden Sie von Juni bis Oktober auf der Familienalm Falkert.
Das Mineralienmuseum auf der Turracherhöhe
Kirchen in St. Margarethen und Wiedweg
Nockalmstraße führt Sie mitten in den Nationalpark Nockberge

Patergassen hat einiges zu bieten:

Im Sommer:

  • 18 Loch Golfplatz Bad Kleinkirchheim-Reichenau
  • 6 Loch Driving Range in Wiedweg
  • Tennis: Sandplätze in Patergassen,
  • 130 km gut markierte Wanderwege führen vom Tal bis zu den Gipfeln der Nockberge
  • Schwimmen in der Therme St. Kathrein und im Römerbad (ca. 10 min)
  • Fitnessparcours in Reichenau und Patergassen

Im Winter:

  • Schigebiete Turrach, Falkert und Bad Kleinkirchheim in der Nähe (5 – 7 km)
  • Winterwandern
  • ca. 70 km gut gespurte Langlaufloipen:
  • Römerloipe: Reichenau-Patergassen-Gnesau-Kleinkirchheim
  • Hochmoorloipe: St. Lorenzen
  • Turracherhöhe 3-Seen-Loipe
  • Falkertsee Höhenloipe

LAGEPLÄNE

NEBENKOSTEN

– Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
– Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
– Kosten für Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung
– Aufschließungskosten
– Grundstücksteilungskosten
– Vermittlungsprovision 3,6% vom Kaufpreis

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