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Verkauft

2 Zimmerwohnung Nähe Fachhochschule Spittal/Drau

9800 Spittal an der Drau
Preis auf Anfrage
RI-165
1963
47 m²
2
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  • Küche
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Wohnzimmer Detail

  • Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss direkt gegenüber vom Campus der Fachhochschule Spittal an der Drau. Das freundliche Raumkonzept dieser hellen Wohnung spiegelt sich in der Aufteilung wider. Die Immobilie besteht aus: Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Die verkehrsgünstig gelegene Wohnung ist ideal für Studenten oder Paare, die die Zentrumsnähe suchen, aber trotzdem gerne ruhig wohnen.

    Parkmöglichkeiten befinden sich weniger als 3 Gehminuten entfernt. Ebenso ist die Innenstadt sowie Nahversorger in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 47,27 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963

  • -Innenstadtnähe
    -2. Obergeschoss
    -Ca. 47 m² Nutzfläche
    -Große und helle Räume
    -Bad mit Wanne und Fenster
    -Zentralheizung
    -Eigennutzung oder Vermietung
    -BK: 279.- inkl. Heizkosten
    -Kaufpreis: 91.700.-
    -Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • HWB-Wert: 142,80 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 1,96

  • Das Zentrum von Spittal an der Drau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie Bars. Das Besondere ist die historische Altstadt, der schöne Stadtpark sowie das märchenhafte Schloss Porcia. Mit der Fachhochschule bietet die Stadt akademische Bildungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
    In wenigen Autominuten erreicht man den traumhaften Millstätter See, der im Sommer für reichlich Badespaß und Abkühlung sorgt. Der Spittaler Hausberg und das Goldeck bieten im Winter vielfältiges Schneevergnügen für alle Pistenliebhaber.

    Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    • Distanz zur Autobahn: 1,8 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 1,2 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    • Käuferprovision: 3,6%
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