Sommer am Ossiacher See!
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Diese Wohnung mit Seeblick in schöner Ruhelage befindet sich in Alt Ossiach, wenige Gehminuten vom Ossiacher See entfernt. Sie teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einer Toilette und einem Abstellraum.
Das Badezimmer wurde neu renoviert, die Wohnung komplett neu ausgemalt. Die Nutzfläche der Wohnung inkl. Loggia beträgt zirka103m².
Zugehörig sind außerdem ein PKW Abstellplatz sowie ein großes Kellerabteil.
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Flächen
- Nutzfläche: 103 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1988
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit bis 2026 befristet vermietet.
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– Geräumige Wohnung in Ruhelage
– Loggia
– Drei Schlafzimmer
– Großes Kellerabteil
– Ein zugeordneter PKW Stellplatz
– Betriebskosten: ca. 215.-/Monat
– Provisionsfrei für den Käufer
– Energiewerte: HWB: 110 kWh/m²/JahrInformation für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet.
Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.- Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
- Badausstattung: Badewanne
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- HWB-Wert: 110,59 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
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- Distanz zum Flughafen: 6,8 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,9 km
- Distanz zur Autobahn: 6,7 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,1 km
- Distanz zur Grundschule: 2,1 km
- Distanz zur Hauptschule: 8,9 km
- Distanz zur Realschule: 8,2 km
- Distanz zum Zentrum: 13,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 8,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,3 km
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- Kaufpreis: 245.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 215 €
- Warmmiete: 215 €
- Gesamtmiete: 215 €
- Gesamtkosten: 215 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei für den Käufer
