Baugrundstück mit genehmigter Planung
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Willkommen zu einer einmaligen Investitionschance in einer der gefragtesten Wohnlagen Kärntens!
In der idyllischen Kranzelhofenstraße in Velden am Wörthersee wartet ein großzügiges Bauträgergrundstück mit rund 4.648 m² Fläche darauf, in ein außergewöhnliches Wohnprojekt verwandelt zu werden.Bereits genehmigt ist die Errichtung von 9 modernen Häusern – jedes mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 120 m², großzügiger Terrasse, eigenem Garten und 2 PKW-Stellplätzen. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.076 m² ergibt sich ein durchdachtes, renditestarkes Projekt, das den Zeitgeist modernen Wohnens perfekt trifft.
Die herrliche Aussicht, die ruhige Lage und die gleichzeitig exzellente Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem Highlight für Bauträger, die ein Projekt mit Seltenheitswert realisieren möchten. Die attraktive GFZ von 0,4 bietet eine hervorragende Basis für nachhaltigen Erfolg und langfristige Wertsteigerung.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 4.600 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Großzügiges Grundstück mit 4.600 m²
– Schöner Baumbestand
– Erhöhte Lage
– Bergblick
– Anwesen mit Potenzial
– Widmung: Bauland Wohngebiet
– GFZ: 0,4
– Genehmigte Baupläne vorhanden
– Für private Visionäre oder Projektentwickler -
Das Grundstück befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Velden am Wörthersee, einer der exklusivsten Adressen in Kärnten. Nur rund 1,9 Kilometer vom Seeufer entfernt, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Velden selbst ist bekannt für seinen Lifestyle, gehobene Gastronomie und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Wörthersee – mit seinem türkisblauen Wasser und mediterranem Flair – ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade.
Der nächstgelegene Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 25 Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise auch aus dem Ausland.
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
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- Kaufpreis: 985.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.
- Hinweise zu den Preisen: 985.000
