exklusiv sanierte Altbauwohnung mit traumhaftem Seeblick in Millstatt
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Diese exklusive, hochwertig und geschmackvoll sanierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Millstätter See, in einer revitalisierten Stadtvilla. Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn/Essraum mit Ausgang auf den Balkon mit Seeblick, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne, Toilette, Büro oder Speis, Wirtschaftsloggia und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die exquisite Ausstattung spiegelt sich in dem Fischgrätparkett aus Eiche, eingebauter Klimaanlage, Fußbodenzentralheizung und vorgesehenen Kaminanschluss wider. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, von dort aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Millstätter See. Das Angebot wird durch Holzsprossenfenster, die dem Original nachempfunden wurden, tollen Kassettentüren, einen gemeinschaftlichen Farradraum, einen Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil abgerundet.
Diese Liegenschaft kann als besonders bezeichnet werden, da viel Wert auf hohe Qualität und Erhaltung der Bausubstanz gelegt wurde.Fertigstellung der Sanierung: Voraussichtlich Dezember 2022.
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Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
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– zentrale Lage von Millstatt
– Generalsanierte Altbauwohnung mit Seeblick
– Ca. 84 m² Wohnfläche
– Ca. 4 m² Wirtschaftsloggia
– Ca. 7,7 m² südwestseitiger Balkon
– Hohe Räume
– Fußbodenheizung
– Kaminanschluss
– Klimaanlage
– Kellerabteil
– Personenaufzug
– Fahrradraum
– Verkaufspreis: € 530.000,-
– Höhe der Betriebskosten in Arbeit
– Energieausweis in Arbeit
– Provision: 3,6%- Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Primärenergieträger: Fernwärme
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Nostalgisch, charmant und dennoch modern, so kann Millstatt mit seinen gepflegten Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, der Stiftskirche und den modernen Villen bezeichnet werden. Die Gemeinde bietet viel Abwechslung und überzeugt nicht nur im Sommer mit wunderschöner Naturlandschaft und zahlreichen Freizeitangeboten.
Die revitalisierte Stadtvilla befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Millstatt, in unmittelbarer Nähe zum Millstättersee. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Nahversorger sowie Ärzte, Cafès und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Nähe zum See zeichnen die gute Lage aus. Der Golfplatz, zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Schigebiete sind schnell erreichbar.
Durch gute Verkehrsanbindungen gelangt man zügig mit Auto oder Bus nach Spittal oder Villach. -
- Kaufpreis: 530.000 €
- Käuferprovision: 3,6% vom Kaufpreis
