Stilvolle vier Zimmer Wohnung in Villach Umgebung
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Diese schöne renovierte Wohnung mit Eigengarten und Terrasse im italienischen Stil, verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Wohn/Essraum ist großzügig gestaltet mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Der große Wirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und Sonstiges ist sehr praktisch und spart Platz im Badezimmer.
Die stilvolle Wohnung wurde vor drei Jahren hochwertig renoviert, die Fliesen und Badezimme-Armaturen sind modern, die Küche passt hervorragend in den Wohn/Essbereich und ist unmittelbar neben der Terrassentüre. Man gelangt hier in wenigen Schritten ins Freie.
Der Eingang zur Wohnung ist an der unteren Seite des Hauses im Wohngebiet und verfügt über zwei Privatparkplätze. Über einige Stufen geht es zur Eingangstüre der Wohnug, sie ist an der ruhigen, grünen Seite des Hauses und somit kann man den Verkehr an der oberen Seite des Gebäudes kaum wahrnehmen.
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Flächen
- Wohnfläche: 112 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 21,85 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2023
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Nähe von Villach
– Optimale Verkehrsanbindung
– Hochwertige renovierte Wohnung
– Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Doppelwaschbecken
– Eigengarten
– Terrasse
– Parkplätze
– Carport
– Architektenpläne für eine Außenmodernisierung vorhanden
– Fernwärme- Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd
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- HWB-Wert: 129,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 2,61
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses schöne Wohnung befindet sich in der Nähe von Villach und ist Teil der Gemeinde Weißenstein. Weißenstein liegt in einer malerischen alpinen Umgebung, welche von der Drau durchquert wird. Mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Villach als zweitgrößte Stadt Kärntens fungiert als ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt und ist in zirka zehn Autominuten erreichbar.- Distanz zum Flughafen: 12,2 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,8 km
- Distanz zur Autobahn: 4,6 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 2,5 km
- Distanz zum Kindergarten: 4,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 6,4 km
- Distanz zur Realschule: 6,4 km
- Distanz zum Zentrum: 10,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 8,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,0 km
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- Kaufpreis: 229.000 €
- Abstand: 10.000 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.
- Hinweise zu den Preisen: 229.000
