Tolle Gelegenheit! Preiswerte Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung
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Diese lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in guter Lage. Sie teilt sich auf in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Durch die Mansarden wird ein loftartiges Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist dank der klug konzipierten Dachschrägenfenster sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16 m2).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz zu erwerben.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für die Eigennutzung oder zur Vermietung!
Provisionsfrei für den Käufer.
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Flächen
- Wohnfläche: 52,78 m²
- Kellerfläche: 2,16 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
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– Lage: Stadtrand Feldkirchen
– Zwei-Zimmer-Wohnung
– Dachgeschoss
– Ca. 52,78 m2 Nutzfläche
– Ca. 2,16 m2 Kellerabteil
– Ca. 162 Euro Betriebskosten und Rücklagen pro Monat
– Provisionsfrei für den KäuferStellplätze:
– PKW-Stellplatz im Freien: EUR 5.000,-
– Carport-Stellplatz: EUR 15.000,-
– Motorradstellplatz im Freien: EUR 2.500,-
– Carport Motorradstellplatz: EUR 7.500,-- Bodenbelag: Fliesen
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- HWB-Wert: 77,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 2,21
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Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Feldkirchen in sonniger Ruhelage, fußläufig sind Nahversorger, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Gastronomieeinrichtungen erreichbar.
Der Hauptplatz im Zentrum der Innenstadt Feldkirchen ist nur 500m entfernt.
Die Wohnanlage trumpft mit ihrer ruhigen Lage inmitten von Einfamilienhäusern bei gleichzeitig schnell verfügbarer Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.- Distanz zur Autobahn: 9,6 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
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- Kaufpreis: 105.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 162,13 €
