Modern möblierte Wohnung in beliebter Lage
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Im beliebten Stadtteil Völkendorf in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und teilt sich auf in: Vorraum,
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum und eine Gästetoilette. Außerdem zugehörig ist ein Kellerraum, welcher als Studio genutzt wurde. Die Wohnung wird komplett möbliert mit modernen und neuwertigen Möbeln vermietet. Die Küche ist mit energiesparenden E-Geräten ausgestattet.
Auf der zirka 8 m² großen Loggia lässt sich der Tag gemütlich ausklingen.
Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für genügend Stauraum. Ein weiteres Schlafzimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Ein dem Haus zugehöriger Kinderspielplatz befindet sich direkt vor der Immobilie.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Nutzfläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: modernisiert
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– Zentrale und beliebte Lage in Villach
– Voll möbliert
– Renoviert
– Ca. 92m² Nutzfläche inkl. Loggia
– Helle Räume
– Loggia
– Tiefgarage und Außenstellplatz
– Kellerraum
– Heizung: Fernwärme- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 81,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Wohnviertels von Villach, Völkendorf.
Die ruhige, praktische Lage verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Kärnten Therme oder die zahlreichen, idyllischen Spazierwege im Warmbad.
Der Villacher Westbahnhof ist auch nur 2 km entfernt.- Distanz zum Flughafen: 14,2 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,2 km
- Distanz zur Autobahn: 2,2 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 2,9 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,7 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 11,3 km
- Distanz zur Realschule: 2,7 km
- Distanz zum Zentrum: 3,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
