Möblierte Gartenwohnung in ruhiger Lage
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Diese komplett möblierte Zweizimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Sonnenlage am Stadtrand von Villach mit schönem Eigengarten. Sie teilt sich auf in: Vorraum, geräumige Küche mit Essplatz, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und kleinen Garten.
Die Küchenzeile wurde 2022 neu eingebaut und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Backofen sowie einen Geschirrspüler. Es ist außerdem Geschirr vorhanden.
Der 55 Zoll Flachbildfernseher ist ebenso neuwertig und beinhaltet über A1 TV eine große Auswahl an Sendern.
Die Wohnung ist komplett möbliert mit Esstisch und Sessel, Bett, TV Gerät, Schrank, Bettwäsche, Handtücher usw. und somit bezugsfertig.Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Adresse: Viktor Kaplan Straße 15, Villach
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Eckdaten:
-sonnige Ruhelage in Villach
-möbliert
-Parkplatz
-45 m² Nutzfläche zzgl. Eigengarten
-Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie die Heizkosten
-Kurzzeitmiete möglich
-Provisionsfrei für den Mieter
-HWB: 111
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Gartenfläche: 50 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: saniert
- Letzte Modernisierung: 2022
Sonstiges
- Haustiere erlaubt: nein
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- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 111,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Distanz zum Fernbahnhof: 2,7 km
- Distanz zur Autobahn: 2,4 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 2,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 11,9 km
- Distanz zur Realschule: 2,3 km
- Distanz zum Zentrum: 3,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
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- Nettokaltmiete: 600 €
- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 850 €
- Gesamtmiete: 750 €
- Gesamtkosten: 850 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
