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Pferde auf der Wiese
Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Naturparadies nähe Faaker See mit 12.000m² Grundstück

9581 Mallenitzen
749.000 €

RI-875
1950
12.000 m²
6
  • Pferde auf der Wiese
    Pferde auf der Wiese
  • Terrasse
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  • Haus mit Garten
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  • Hausansicht
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  • Aussicht zum Feld
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  • Zufahrt
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  • Pferde im Stall
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  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
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  • Wohnzimmer mit Holzofen
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  • Esszimmer und Küche
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  • Offenes Zimmer im Obergeschoß
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  • Stiegenhaus
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  • Badezimmer
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  • Badezimmer mit Wanne
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Pferde auf der Wiese
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  • In idyllischer Umgebung nähe Faaker See präsentiert sich dieses attraktive Wohnhaus mit großem Nebengebäude und Bachlauf auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt über 12.000 m².
    Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
    Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück: Neben der großzügigen Gartenfläche stehen rund 10.805 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung.
    Ein idyllischer Bach, der sich malerisch durch das Grundstück schlängelt, verleiht der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter dieses Angebots.
    Das große Nebengebäude wurde in der Vergangenheit als Stall genutzt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte.

    Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die großzügigen Grundbesitz, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

    Energieausweis in Arbeit.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 12.000 m²
    • Nutzfläche: 179 m²
    • Kellerfläche: 29,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 749.000 €
    • Käuferprovision: 3,6%

Grundrisse

  • 3D Grundriss Obergeschoß
    3D Grundriss Obergeschoß
  • 3D Grundriss Erdgeschoß
    3D Grundriss Erdgeschoß
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    Dr. Birgit Rader
    Geschäftsführerin | Inhaberin
    rader@rader-immobilien.at
    004369917197874
    Dr. Rader Immobilien GmbH
    Postgasse 8
    9500 Villach
         

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    DR. RADER IMMOBILIEN GmbH

    Dipl.Ing. Dr. Birgit Rader
    Immobilientreuhänderin
    Postgasse 8  / 9500 Villach

    Tel. +43 (0) 660 62 18 222

    Email: office@raderimmobilien.at

    Maklerteam

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