neu sanierte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung nordöstlich von Klagenfurt
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Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung nähe Klagenfurt. Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile, Schlafzimmer, neues Badezimmer mit 2 Toilletten und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit einem Balkon. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens sowie eines überdachten PKW-Stellplatzes.
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Flächen
- Wohnfläche: 59 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
Sonstiges
-Ruhige Lage
-Ländliche Umgebung
-Ca. 59 m² Nutzfläche
-Zwei-Zimmer-Wohnung
-Balkon
-Gemeinschaftsgarten
-Heizung: Hackschnitzelheizung
-Betriebskosten ca. € 129,80,-
-Heizkostenakonto ca. € 84,96,-
-Miete inkl. BK, überdachter Stellplatz und Heizung ca. €742,- exklusive Strom
-Energiewerte: HWB 315 kWh/m²a
-Provision: 1-2 BMM + 20% Umsatzsteuer
-Kaution: 3 BMM
-Verfügbar ab sofort- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
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- HWB-Wert: 315,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 2,89
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Die Wohnung befindet sich in der Nessendorferstraße nordöstlich von Klagenfurt. Die herrliche Lage bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Land. Das Zentrum von Klagenfurt erreicht man in ca. 12 Minuten mit dem Auto.
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- Nettokaltmiete: 742 €
- Kaltmiete: 742 €
- Warmmiete: 742 €
- Gesamtmiete: 742 €
- Gesamtkosten: 742 €
