Preiswerte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung nordöstlich von Klagenfurt
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Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung nähe Klagenfurt. Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile, Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken, WC und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines großen Gemeinschaftsbalkons und Gemeinschaftsgartens sowie eines überdachten PKW-Stellplatzes.
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Flächen
- Wohnfläche: 46,03 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1850
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
-Ruhige Lage
-Ländliche Umgebung
-Ca. 46,03 m² Nutzfläche
-Zwei-Zimmer-Wohnung
-Gemeinschaftsbalkon
-Gemeinschaftsgarten
-Heizung: Hackschnitzelheizung
-Betriebskosten ca. € 101,27,-
-Heizkostenakonto ca. € 66,28,-
-Miete inkl. BK, überdachter Stellplatz und Heizung ca. €550,- exklusive Strom
-Energiewerte: HWB 128 kWh/m²a
-Provision: 1-2 BMM + 20% Umsatzsteuer
-Kaution: 3 BMM
-Verfügbar ab sofort- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Alternativ
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 128,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 1,84
- Primärenergieträger: Alternativ
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Die Wohnung befindet sich in der Nessendorferstraße nordöstlich von Klagenfurt. Die herrliche Lage bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Land. Das Zentrum von Klagenfurt erreicht man in ca. 12 Minuten mit dem Auto.
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- Nettokaltmiete: 550 €
- Kaltmiete: 550 €
- Warmmiete: 550 €
- Gesamtmiete: 550 €
- Gesamtkosten: 550 €
- Käuferprovision: 1-2 BMM + 20% USt
