Rarität! Baugrundstück in St. Martin Waidmannsdorf
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Das rechteckige Baugrundstück liegt im sehr beliebten Stadtteil St. Martin Waidmannsdorf, einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Wörthersee und der Innenstadt von Klagenfurt.
Sie erreichen das Grundstück über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten.Insgesamt können zwei angrenzende Grundstücke zu jeweils zirka 460m² erworben werden. Die Teilung ist noch nicht erfolgt.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: 0,5 bei offener, eingeschoßiger Bauweise; 0,65 bei offener, zwei- bis dreigeschoßiger Bauweise.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 460 m²
- Geschossflächenzahl: 0,5-0,65
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Vogelgezwitscher bildet hier die Geräuschkulisse.
Die Lage ist besonders attraktiv, da Sie in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß den Wörthersee sowie die Innenstadt erreichen. Der Europapark, einer der größten Parks Österreichs mit 22 Hektar Fläche, sowie der Lendkanal mit seinen historischen Brücken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Europapark, der Wörthersee und die Strandcafés bieten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit, Sport und Spaß für Jung und Alt. Somit sind die vielen Möglichkeiten der Stadt und zeitgleich ein erholsames Leben in der Freizeit der große Luxus, den Sie hier genießen. -
- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: 3,6%
- Hinweis zur Courtage: 3 % zzgl. 20% Ust
