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Tolle Rendite! Vermietete Anlegerwohnung in ruhiger Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten
87.000 €
RI-340
1972
27 m²
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Zimmer
    Zimmer
  • Wohn-Schlafzimmer
    Wohn-Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
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  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Wohn-Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
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Wohnzimmer

  • Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
    Durch die Größe eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung und aufgrund der gut konzipierten Fenster ist sie hell und freundlich.

    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (ca. 4 m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt.

    Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.

    Provisionsfrei für den Käufer.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 26,76 m²
    • Nutzfläche: 26,76 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

  • -Lage: Stadtrand Feldkirchen
    -Ein-Zimmer-Wohnung
    -Ruhelage
    -Südseitige Ausrichtung
    -Ca. 26,76 m² Nutzfläche
    -Ca. 4 m² Abstellraum
    -87.000 Euro
    -BK inklusive Rücklage ca. 73 Euro
    -Heizung: Öl
    -Befristet vermietet

    Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden:
    – PKW-Stellplatz im Freien: EUR 5.000,-
    – Carport-Stellplatz: EUR 15.000,-
    – Motorradstellplatz im Freien: EUR 2.500,-
    – Carport Motorradstellplatz: EUR 7.500,-

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • HWB-Wert: 77,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 2,21
    • Primärenergieträger: Öl

  • Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Feldkirchen in absoluter Ruhelage, fußläufig sind Nahversorger, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Gastronomieeinrichtungen erreichbar.
    Der Hauptplatz im Zentrum der Innenstadt Feldkirchen ist nur 500m entfernt.
    Die Wohnanlage trumpft mit ihrer ruhigen Lage inmitten von Einfamilienhäusern bei gleichzeit schnell verfügbarer Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.

    • Distanz zum Flughafen: 14,8 km
    • Distanz zur Autobahn: 9,6 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
    • Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    • Kaufpreis: 87.000 €
    • Käuferprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Grundrisse

  • 3D-Grundriss
    3D-Grundriss
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3D-Grundriss
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