Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarem Fernblick - Sonnig gelegen und ideal für Bauprojekte!
-
Wir freuen uns, Ihnen ein Grundstück mit enormem Potenzial anbieten zu können. Hier erleben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Bergpanorama des Dreiländerecks. Die sonnenverwöhnte Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 8322 m² und ist als Bauland-Wohngebiet (derzeit Aufschließungsgebiet) gewidmet. Mit einer GFZ von 0,4 bietet es viel Raum für großzügige Bebauungspläne. Es liegt bereits ein Teilbebauungsplan vor, der Ihnen zusätzliche Planungssicherheit gibt.
-
Flächen
- Grundstücksfläche: 8.322 m²
- Geschossflächenzahl: 0,4
-
-Sonniges Grundstück in der Gemeinde Nötsch
-Stufige Hanglage
-Südliche Ausrichtung
-Kanal-, Wasser- und Stromleitungen an der Grundstückgrenze
-Stadt Villach in ca. 22 Minuten mit dem Auto erreichbar
-GFZ: 0,4
-Widmung: Bauland-Wohngebiet
-Aufschließungsgebiet
-offene Bauweise
-Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. -
Nötsch im Gailtal ist eine Idyllische Gemeinde im Bundesland Kärnten. Sie liegt am Fuße der Karawanken und bietet eine atemberaubende Kulisse aus Bergen, grünen Wiesen und Wäldern.
Die Umgebung von Nötsch bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden im Winter.
Das Grundstück liegt ca. 22 Autominuten vom Stadtzentrum Villach entfernt. Sowohl Tarvis als auch Presseger See sind in ca. 17 Autominuten erreichbar.
Nötsch im Gailtal ist der ideale Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.- Distanz zum Flughafen: 1,2 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,4 km
- Distanz zur Autobahn: 5,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 2,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,9 km
- Distanz zur Grundschule: 6,0 km
- Distanz zur Hauptschule: 5,1 km
- Distanz zur Realschule: 8,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
-
- Kaufpreis: 499.500 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust
