Traumhaftes Grundstück nähe Faaker See
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Dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Villach und dem Faaker See befindet sich in einer kleinen Sackgasse, direkt angrenzend an den Wald. Es bietet neben Ruhe und Natur viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 1.000m² Bauland und beinhaltet viel Potenzial. Die GFZ beträgt 0,6 und es besteht keine Bauverpflichtung.
Ein Teil des Grundstückes ist Schutzzone (Gasleitung) und kann nicht bebaut werden.
Das Grundstück muss noch vermessen und geteilt werden.Hinweis: Das Grundstück umfasst im Moment ca. 6.273 m² und wird noch geteilt.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Geschossflächenzahl: 0,6
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– Grünlage
– Nähe Faaker See
– ca. 1.000m² Fläche
– GFZ: 0,6
– Umgeben von Wanderwegen
– Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
– Grundstück ist leicht abfallend
– Keine Bauverpflichtung
– Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust
– Vermessungs – und Teilungskosten -
Dieses Baugrundstück befindet sich in idyllische Lage umgeben von Wanderwegen, direkt neben dem Wald.
Die Nähe zur Stadt sowie zu den Seen zeichnen weiters die gute Lage aus. Der wunderschöne Faaker See mit türkisblauem Wasser ist mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. Nahversorger sowie Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften Ledenitzen und Latschach bzw. Finkenstein.
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,4 km
- Distanz zur Autobahn: 2,6 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 13,9 km
- Distanz zur Realschule: 0,2 km
- Distanz zum Zentrum: 5,9 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,3 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
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- Kaufpreis: 125.000 €
- Käuferprovision: 3,6%
- Hinweis zur Courtage: Maklerhonorar: 3,0% zzgl. 20% Ust.
