vermietete Dreizimmerwohnung in Klagenfurt City
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Diese sehr schön renovierte Dreizimmerwohnung im Zentrum von Klagenfurt teilt sich auf in: Gang, Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das an das Schlafzimmer anschließt.
Die Wohnung mit ca. 65,6 m² eignet sich auch perfekt als WG- Studentenwohnung.
Die drei Zimmer sind verschieden als Wohn-Esszimmer und Schlaf-/Kinderzimmer nutzbar (siehe 3D-Grundrisse). In Bahnhofs- und Zentrumsnähe gelegen ist die Wohnung somit perfekt für alle, die in der Innenstadt arbeiten oder leben möchten.
Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert; neue Böden wurden verlegt, neu ausgemalen und das Bad neu ausgestattet. Die Küche inkl. Elektrogeräten ist ebenso bereits in der Wohnung.Energieausweis angefragt.
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Flächen
- Wohnfläche: 65,6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– Zentrumsnahe Lage
– vielseitige Raumaufteilung
– Erstbezug nach Renovierung
– Küche inkl. Elektrogeräte
– Wohnfläche ca. 66 m²
– helle Räume
– niedrige Betriebskosten- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung liegt zentrumsnahe in der Lastenstraße, unweit vom WIFI Technikzentrum. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowohl als auch öffentliche Einrichtungen und Schulen rasch zu erreichen.
- Distanz zum Flughafen: 4,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
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- Kaufpreis: 180.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 213,27 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
