Zentral gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon
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Hier gibt es viel Platz zum Wohnen, eine zentrale Lage (Universität, Wörthersee und Stadtnähe) und eine optimale Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) in der Hausergasse in Klagenfurt und teilt sich auf in: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Balkon, Essraum mit Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern.
Außerdem ist ein Kellerabteil dieser Wohnung zugeordnet.
Ein Garagen-Parkplatz befindet sich direkt vor der Immobilie und kann optional zusätzlich gemietet werden.
Das Zentrum sowie sämtliche Nahversorger sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Monatliche Miete inkl. BK: 950.-
Monatliche Heizkosten: 122,16.-
Kaution: 2.850.-
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Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 1. März 2025
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– Zentrale Lage in Klagenfurt
– Zwei Schlafzimmer
– Garage optional
– Balkon
– Gepflegte Wohnung
– Adresse: Hausergasse 11, Klagenfurt -
- HWB-Wert: 86,90 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Nettokaltmiete: 950 €
- Kaltmiete: 950 €
- Warmmiete: 950 €
- Gesamtmiete: 950 €
- Gesamtkosten: 950 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
- Hinweise zu den Preisen: 950
