Im beliebten Stadtteil St. Martin in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Die sonnendurchfluteten Räume sind nach Süd-West ausgerichtet. Im 9. Liftstock gelegen bieten sie eine weitreichende und unverbaubare Fernsicht.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und teilt sich auf in: großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Abstellraum und Gästetoilette. Außerdem zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Die Küche ist mit energiesparenden E-Geräten ausgestattet und beinhaltet neben einem Touch Kochfeld auch einen Backofen sowie einen vollintegrierten Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und Töpfen. Im Abstellraum befindet sich ein Waschtrockner. Das Wohnzimmer beinhaltet einen hochwertigen Vollholzcouchtisch sowie eine ausziehbare Couch, einen Wandkamin und einen Fernseher. Am Balkon lässt sich der Tag gemütlich ausklingen, eine elektrische Markise spendet Schatten.

Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für genügend Stauraum. Die weiteren zwei Schlafzimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. In einem der Zimmer befindet sich ein Autobett, im anderen große Kleiderschränke. Für Sauberkeit ohne Arbeit sorgt der
Saugroboter, der automatisch die Wohnung reinigt.

Dem Haus zugeordnete Parkplätze sowie allgemeine Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Immobilie.

Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten:
• Zentrale und ruhige Lage in Villach
• Voll möbliert
• Hochwertig renoviert
• Ca. 112m2 Nutzfläche
• Südwestseitige Ausrichtung
• Helle Räume
• Balkon
• PKW Abstellplätze (nicht zugeordnet)
• Kellerabteil
• Lift
• Heizung: Fernwärme

• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 1.500.-
• Kaution: 5.000.-
• Energiewerte:  79,8 kWh/m2a

Provisionsfrei für den Mieter