In top Lage und neu renoviertem und repräsentativen Gebäude befinden sich diese Räumlichkeiten. Sie sind bequem über einen Lift erreichbar.

Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es ist bestens geeignet als Praxis, Ordination oder Büro(gemeinschaft). Auf ca. 104m² stehen ein Vorraum, ein großzügiger Empfangsraum, vier Ordinations- oder Büroräume, eine Küche, ein Abstellraum sowie zwei Sanitärräume und ein Balkon zur Verfügung. Weiters wird ein Kellerabteil mitvermietet.

Damit die Liegenschaft für Sie in frischem Glanz erstrahlt, hat der Eigentümer noch einige Erneuerungen vorgenommen: neue Küche, Türen, Lichtschalter, Ausmalarbeiten (in den derzeitigen Fotos noch nicht ersichtlich – aktuelle Fotos folgen).

Die Verkehrsanbindung ist optimal, in wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz und am Bahnhof. Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Optional ist es möglich zwei Tiefgaragenplätze in 160m Entfernung anzumieten.

Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung!

Eckdaten

  • Zentrale Lage in Villach
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • 104m² Nutzfläche
  • Parkplätze vor dem Eingang
  • Gesamtmiete: 990.- netto (inkl. BK, zzgl.20% Ust.)
  • HWB: 129kWh/m².a
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust nach Maklerverordnung

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