Diese sonnige Terrassenwohnung befindet sich in der Nähe vom Faaker See und Villach. Sie besteht aus Vorraum, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, Vorraum und Abstellraum. Außerdem sind eine ca. 30m² große, westseitige, Terrasse, ein Garten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugehörig.

Durch die Generalsanierung 2020 entstand ein schönes Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 23 und 55m². Durch die Nähe zum Faaker See und zu Villach sind die Wohnungen bestens geeignet als Ferienwohnung, Anlageobjekt oder für die Eigennutzung. Die Renovierung wurde ausschließlich von heimischen Unternehmen und hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Wohnungen besitzen jeweils ein bis zwei Balkone oder Eigengärten. Kaminanschlüsse sind vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Optional kann eine Garage erworben werden.

Eckdaten

  • Nähe Faaker See und Villach
  • Erstbezug nach Renovierung
  • Sonnige Terrasse
  • Garten
  • Nutzfläche ca. 47m²
  • Zweitwohnsitz geeignet
  • Zugeordnete Parkplätze
  • 3-fach Verglasung und Sonnenschutz
  • Sat- Anschluss
  • Zentralheizung
  • Kellerabteil und Fahrradabstellraum
  • BK ca. 129.-
  • HK ca. 30.-
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • HWB: 290,6

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ledenitzen. Ein kleiner Ort in unmittelbarer Nähe zum Faaker See, der als Ferien- und Erholungsort bekannt ist. Zur Infrastruktur gehört ein mehrsprachiger Kindergarten, Frisör, Hundeschule, Bank, Bahnhof und eine KFZ-Werkstatt. Weiters ist in einer Entfernung von 14 km die Stadt Villach, welche über ideale Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Infrastruktur verfügt. Von Ledenitzen aus sind Wanderwege erreichbar, die so wie der Aichwaldsee, zum Entspannen einladen. Für den Genuss gibt es im Ort unter anderem Harry`s Farm inkl. Porterhouse Steak.

Kärnten verzaubert nicht nur mit einer großen Anzahl von Badeseen, sondern auch mit einer wunderschönen Landschaft und punktet mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten im Sommer sowie auch Winter.

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